Duża działka z potencjałem,WZ - blisko jezioro!

Opis

Wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości – Działka budowlana w Koźle/Zajączkowie, powiat szamotulski

Z dumą oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 7114 m², położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości na pograniczu Zajączkowa i Koźle, w powiecie szamotulskim. Jest to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestorów pragnących zrealizować projekt w jednym z najbardziej pożądanych rejonów. Działka znajduje się w bezpośredniej bliskości natury, z łatwym dostępem do Poznania (35min) oraz okolicznych miast (Pniewy 10min).

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 7216 m²
Lokalizacja: Koźle, powiat szamotulski, gmina Szamotuły
Typ działki: Rolna, z wydanymi warunkami zabudowy w 2021r.
Dojazd: Dogodny dostęp do drogi publicznej
Media: Prąd w drodze, woda z planowanego przyłącza, kanalizacja – szambo
Cena: 169 000 PLN

Dlaczego warto zainwestować w tę działkę?

Malownicza i spokojna okolica – to miejsce, które łączy ciszę, spokój i piękno przyrody z dogodną lokalizacją, doskonała alternatywa dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego hałasu, a zarazem pragnących pozostać w dobrym połączeniu z miastami.

Bliskość jeziora – Działka znajduje się w pobliżu malowniczych jezior (Jez. Zajączkowskie i Jez. Psarskie), które słyną z czystej wody i pięknych krajobrazów. To raj dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy oraz osób, które cenią sobie kontakt z naturą. W okolicy znajduje się także miejsce do wodowania łodzi, plaża oraz pomost.

Doskonała komunikacja – Działka zapewnia szybki dostęp do Poznania (ok. 40 km) oraz Pniew (ok. 15 km). Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością dużych aglomeracji, zachowując jednak prywatność i spokój w zaciszu wsi.

Wydane warunki zabudowy – Z działką związane są już wydane warunki zabudowy, co sprawia, że jest to gotowa nieruchomość do rozpoczęcia inwestycji. Działka czeka na Twój projekt wymarzonego domu!
* budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
* powierzchnia zabudowy do 6,7%
* 1 kondygnacja nadziemna
* wysokość kalenicy do 8m
* dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia 25-45 stopni
* powierzchnia biologicznie czynna 80%

Inwestycyjny potencjał – Zajączkowo/Koźle to miejsce, które zyskuje na popularności, a ceny działek w tej okolicy systematycznie rosną. Inwestycja w tę nieruchomość jest świetnym wyborem zarówno pod kątem budowy domu, jak i przyszłych zysków.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

Sąsiedztwo z naturą: W okolicy znajdują się plaże, lasy, szlaki piesze i rowerowe, stadnina koni – idealne miejsce na aktywny wypoczynek.
Spokój i komfort: Z dala od zgiełku miast, w otoczeniu przyrody, zapewnia wymarzone warunki do życia i wypoczynku.
Dodatkowa opcja zakupu sąsiedniej działki: Możliwość zakupu drugiej, sąsiedniej działki o podobnej powierzchni (7114 m²), co daje łącznie ponad 14 000 m². To doskonała okazja dla inwestorów lub osób poszukujących przestronnej nieruchomości.

Idealne dla:
Osób marzących o własnym domu w cichej i pięknej okolicy
Inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości
Miłośników sportów wodnych, wędkowania oraz aktywnego wypoczynku na łonie natury
Cena każdej działki: 169 000 PLN
Wielkość oferty: około 7000 m² lub 14 000 m² – w zależności od preferencji.

Zainteresowani proszeni są o kontakt z pośrednikiem pod numerem telefonu aby umówić się na prezentację działki udostępnienie szczegółów oferty.

Nie zwlekaj – takie oferty pojawiają się rzadko!

Zainwestuj w przyszłość i twój wymarzony dom w tej urokliwej lokalizacji! Czekamy na Twój kontakt i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo!